İSTİKLAL CADDESİNDE DEVREN KİRALIK İŞYERİ

İSTİKLAL CADDESİ’NDE, KULLANIMA HAZIR TİCARİ İŞYERİ Pelitlibağ Mahallesi’nde, İstiklal Caddesi Suluköprü Işıkları yakınında bulunan; yaklaşık 250 m² kullanım alanına sahip işyerimiz işletme devir bedeliyle kiralıktır. Ana caddeye doğrudan cepheli taşınmaz; geniş vitrini, güçlü tabela görünürlüğü, birbirine bağlı kullanım alanları ve hazır mağaza dekorasyonuyla yeni işletmecisine önemli bir zaman ve yatırım avantajı sunmaktadır. Hâlihazırda mobilya showroomu olarak kullanılan işyeri, bakımlı iç mekânı ve geniş sergileme alanlarıyla faaliyete hazır durumdadır. TİCARİ AVANTAJLARI • İstiklal Caddesi’ne doğrudan cephe • Suluköprü Işıkları yakınında merkezi konum • Yüksek yaya ve araç görünürlüğü • Geniş cam vitrin ve güçlü tabela alanı • Hazır showroom ve mağaza dekorasyonu • Birbirine bağlı 3 bölümlü kullanım düzeni • Bodrum katta depo alanı • Ray spot aydınlatma sistemi • Bakımlı zemin ve ferah sergileme alanları UYGUN İŞ KOLLARI • Mobilya ve ev dekorasyonu • Mefruşat, perde ve ev tekstili • Beyaz eşya ve elektronik mağazası • Halı ve dekorasyon showroomu • Kurumsal mağaza veya satış ofisi • Güzellik ve bakım merkezi • Sergileme alanına ihtiyaç duyan farklı ticari faaliyetler Faaliyet türüne ilişkin ruhsat ve teknik uygunluk, kiracı tarafından ilgili kurumlardan teyit edilmelidir. KİRA VE DEVİR BİLGİLERİ İşletme devir bedeli: 1.500.000 TL Mevcut aylık kira bedeli: 70.000 TL Mevcut kira sözleşmesi: 3 yıl Mevcut stokların yaklaşık değeri: 500.000 TL İlan sayfasında görünen 1.500.000 TL, aylık kira bedeli değil işletme devir bedelidir. Devir kapsamında teslim edilecek stoklar, demirbaşlar ve sabit mağaza uygulamaları ayrıntılı teslim listesiyle belgelendirilecektir. KONUM Pelitlibağ Mahallesi İstiklal Caddesi No: 59/A Pamukkale / Denizli Portföyümüz Toprak Dünyası İnşaat & Gayrimenkul tarafından tek yetkili olarak pazarlanmaktadır. Yer gösterimleri randevu ile gerçekleştirilmektedir. www.toprakdunyasiemlak.com Yetki Belge No: 2000944